住房情况二手房销售增长22%,新房销售下降2.5至6月

2018-08-31 06:06:04
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作者:夏侯嘭

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房屋销售保持了渐进的步伐,在西班牙越过今年上半年,特别是秒针,它比2015年同期增长了22.2%,尽管2.5%的下降新建筑该部门再次乐观地欢迎这一数据,因为连续第四个月显示登记在财产登记册中的房屋传输数量的指标增长

据今天聚集在国家统计局(INE)公布的6月份数据在西班牙封闭16.4%的住房销售业务在上半年的2015年,达207,600注册业务

6月份单月销售记录的住宅同月的2015年现房上个月增加了计算的24%,较2015年6月销售增加19.4%,达30270个业务,新房屋的扩建增长了2%,房产记录中有6,586个

Fernando Encinar,该部门“继续以坚定的步伐改善其数据”

然而,Encinar指出,虽然一些省份以两位数的速度增长,但其他省份仍保持“看跌倾向”

该网站提供的出售公寓和别墅的数据显示,45%的业务在5个省(马德里,巴塞罗那,阿利坎特,马拉加和瓦伦西亚)关闭

在销售市场比重另一个网站pisos.com说,发射“继续处于历史高位增长”,因为2013年的内阁pisos.com教务主任的年度变化,曼努埃尔·甘达里亚斯回忆说,这些增长是由于2013年开始的“低”水平,并且已经将当前两个百分点的增长称为“正常”

对于Gandarias来说,二手房“以良好的速度”出售,而新建筑“正在恢复位置,尽管数量上有很大差异”

在自治方面,6月份所有社区的房屋销售均有所增长,但纳瓦拉和拉里奥哈的房屋销售额分别下降了12.7%和12.2%

涨幅最大的是巴利阿里群岛(36.2%),加泰罗尼亚(34.4%)和卡斯蒂利亚 - 拉曼查(32.3%)

在2016年全年预测西班牙公寓需求的章节中,Bankinter编写的一份研究表明,将超过44万套房屋,其中大部分将是二手房

这比2015年增加了10%,而2017年该指标将以接近6%的速度增长,最高可达470,000-480,000个家庭

价格也将上涨3%至5%,这对该行来说是一个标志着该行业对投资具有“吸引力”,“继续复苏”

据BANKINTER在西班牙的“经济性,低融资成本和租金收益率在0%成交率的环境下膨胀循环”的房地产市场上一个半年度报告将带动住房市场在未来的18个月

至于今天发表在财产记录中登记的农场INE,在全年与2015年同期相比,月增加4.9%,登记在册的3.3%去年同一个月的农场数量达151,447个

在这些新铭文中,有74,192件相当于购买,34,880件来自遗产

在西班牙性质的出售11.7%,一月和2016年6月间增长相比,2015年国家统计局数据,上半年确认与财产记录注册传输农场数量最多的地区6月份,每10万居民中有阿拉贡(651),其次是拉里奥哈(634)和卡斯蒂利亚莱昂(569)

最大的年度变化记录在巴利阿里群岛(20.2%),马德里(11.6%)和加泰罗尼亚(10.2%),虽然负增长率发生在加利西亚(15.1%),卡斯蒂利亚 - 拉曼恰( 7.3%)和穆尔西亚(7.2%)